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Objektnummer: FIO-10516555390 | SIP-ID: 124709NW

TOP Hofanlage - Ideal für 2 Generationen!

Gartenseite - Zweifamilienhaus in 27259 Varrel mit 236m² günstig kaufen

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Gartenseite 2 - Zweifamilienhaus in 27259 Varrel mit 236m² günstig kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 27259 Varrel mit 236m² günstig kaufen
Giebelseite - Zweifamilienhaus in 27259 Varrel mit 236m² günstig kaufen
Strassenseite - Zweifamilienhaus in 27259 Varrel mit 236m² günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

236,9 m²

Grundstücksfläche

10000 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27259 Varrel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Hofanlage liegt in naher Umgebung der Gemeinde Varrel mit einer durchaus guten Infrastruktur durch die Nähe zur Stadt Sulingen (ca. 13 km). Die Kreisstadt Diepholz ist ca. 25 km entfernt.
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27259 Varrel

Objektbeschreibung

Diese schöne, sehr gepflegte und gut ausgestattete Hofanlage bietet äußerst vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Man kann hier einfach nur wohnen in einer sehr schönen und komfortablen Erdgeschosswohnung in Größe von rund 132 m². Im Dachgeschoss kommt eine weitere Wohnung dazu mit rund 104 m², ideal für 2 Generationen. Diese Wohnung ist derzeit

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Im Erdgeschoß: Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein zweites nebenliegendes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer mit kleiner Abstellkammer und begehbarem Kleiderschrank (dieser hat Fußbodenheizung!), große Küche mit Essplatz und Zugang zur Hauptterrasse und dem Garten, sehr gut ausgestattete Einbauküche inklusive Dampfgarer und amerikanischem Kühlschrank sowie ebenfalls einem Kaminofen, großer

Objektdaten

PLZ
27259
Ort
Varrel
Wohnfläche
236,9 m²
Nutzfläche
87,75 m²
Grundstücksfläche
10000 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1880
Letzte Modernisierung
2017
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie paßt in die Zeit, denn hier kann man in relativer Unabhängigkeit leben. Für die beiden großen Kaminöfen lagern Holzvorräte für mehrere Winter auf dem Hof. Die moderne Öl-Brennwertheizung hat volle Tanks und eine Solarunterstützung. Der eigene Brunnen und die eigene Brauchwasserkläranlage spart eine Menge Gebühren. Der vorhandene Garten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Horst-Peter Drappa
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Herr Horst-Peter Drappa
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LBS Gebietsleitung
Herr Horst-Peter Drappa
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