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Objektnummer: FIO-10516554110 | SIP-ID: 2718

Modernes "Fachwerkhaus" mit bester Aussicht!

Ansicht Vorne und Seite - Einfamilienhaus in 47546 Kalkar mit 145m² günstig kaufen

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Ansicht Vorne und Seite - Einfamilienhaus in 47546 Kalkar mit 145m² günstig kaufen
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Ansicht Terrasse Hinten - Einfamilienhaus in 47546 Kalkar mit 145m² günstig kaufen

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Kaufpreis

460.000 €

Wohnfläche

145,8 m²

Grundstücksfläche

600 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47546 Kalkar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das ursprünglich auf einer grünen Rheininsel gelegene Dorf Hönnepel (erstmals im Jahr 1100 n. Chr. erwähnt) ist eines von insgesamt 13 Ortsteilen der Stadt Kalkar, die sich über weitläufiges Gebiet entlang des Rheins verteilen. Hönnepel ist mit ca. 900 Einwohnern ein typisch niederrheinisches Dorf, dominiert von alten Häusern und Bauernhöfen.
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47546 Kalkar

Objektbeschreibung

Dieses architektonisch ansprechende, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 als „Davinci-Haus“ im Außenbereich von Hönnepel errichtet. „Davinci“ Häuser bestechen durch Ihre zeitlose und moderne Raumgestaltung mit großen Fensterflächen und somit vielen hellen Räumen. Den Ausblick auf die umliegenden Felder und die ruhige Lage zwischen den Kalkarer Ortschaften Hönnepel und Niedermörmter

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
*Einbauküche
*Viessmann-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung / Fußbodenheizung
*Holzfenster mit Isolierverglasung, außenliegende elektrische Jalousien
*Bodenbeläge: Fliesen, Teppich

Objektdaten

PLZ
47546
Ort
Kalkar
Wohnfläche
145,78 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
21.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Strom) inkl. elektr. Heizstab auch für Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erdgeschoss:
Eingang/Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC (WC, ein Waschbecken und ein Urinal) mit Zugang zum Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
Galerie, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (Badewanne, Runddusche, Bidet, WC, ein Waschbecken) - alle Zimmer haben einen Zugang zum Balkon VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Carina Petrosky
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Sparkasse Rhein-Maas
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