Das ursprünglich auf einer grünen Rheininsel gelegene Dorf Hönnepel (erstmals im Jahr 1100 n. Chr. erwähnt) ist eines von insgesamt 13 Ortsteilen der Stadt Kalkar, die sich über weitläufiges Gebiet entlang des Rheins verteilen. Hönnepel ist mit ca. 900 Einwohnern ein typisch niederrheinisches Dorf, dominiert von alten Häusern und Bauernhöfen.
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47546 Kalkar
Objektbeschreibung
Dieses architektonisch ansprechende, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 als „Davinci-Haus“ im Außenbereich von Hönnepel errichtet. „Davinci“ Häuser bestechen durch Ihre zeitlose und moderne Raumgestaltung mit großen Fensterflächen und somit vielen hellen Räumen. Den Ausblick auf die umliegenden Felder und die ruhige Lage zwischen den Kalkarer Ortschaften Hönnepel und Niedermörmter
*Einbauküche *Viessmann-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung / Fußbodenheizung *Holzfenster mit Isolierverglasung, außenliegende elektrische Jalousien *Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Objektdaten
PLZ
47546
Ort
Kalkar
Wohnfläche
145,78 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Zustand & Energieausweis
Baujahr
2002
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
21.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Strom) inkl. elektr. Heizstab auch für Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Erdgeschoss: Eingang/Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC (WC, ein Waschbecken und ein Urinal) mit Zugang zum Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: Galerie, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (Badewanne, Runddusche, Bidet, WC, ein Waschbecken) - alle Zimmer haben einen Zugang zum Balkon
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages