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Objektnummer: FIO-10516553490 | SIP-ID: 3787

Gelegenheit! Reihenmittelhaus in Wersten als Mehrparteienhaus nutzbar.

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 40591 Düsseldorf mit 194m² kaufen

+13

Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 40591 Düsseldorf mit 194m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 40591 Düsseldorf mit 194m² kaufen
Wohnzimmer Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 40591 Düsseldorf mit 194m² kaufen
Schlafzimmer Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 40591 Düsseldorf mit 194m² kaufen

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Kaufpreis

809.000 €

Wohnfläche

194,3 m²

Grundstücksfläche

244 m²

Adresse

40591 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
809.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40591 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Wersten liegt im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf zwischen den Stadtteilen Stadtmitte und Benrath. Trotz der Nähe zur Innenstadt liegt die Wohnung in einer ruhigen Lage. Der Südpark und der angrenzende Volksgarten bieten über alle Jahreszeiten hinweg genügend Möglichkeiten für sportliche Freizeitaktivitäten oder für ausgedehnte Spaziergänge. Die Infrastruktur dieses
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40591 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Dieses Haus eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1984 erbaut. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 244 m² im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Wersten.
Die Wohnfläche von ca. 194 m² verteilt sich auf drei Etagen

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Objektdaten

PLZ
40591
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
194,31 m²
Nutzfläche
49 m²
Grundstücksfläche
244 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
08.07.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Sinan Kekik
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Stadtsparkasse Düsseldorf
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