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Objektnummer: FIO-10516553470 | SIP-ID: 4032 G

Großzügiger Familienplatz!***4032 G Einfamilienhaus in GT-Sundern

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 190m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 190m² günstig kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 190m² günstig kaufen
Garten mit Blick ins Grüne - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 190m² günstig kaufen
Garten mit Blick ins Grüne - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 190m² günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

630 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Erbbauzins
2.601,90 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33332 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr gute und ruhige Wohnlage von Gütersloh-Sundern. Hier genießt man die Nähe zur
Stadt und ebenso den Blick ins Grüne. Mit dem Auto erschließen sich alle Orte über den
Stadtring Sundern, mit dem Fahrrad radelt man durch den Stadtpark in die City. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Freizeitbad „Die Welle“ sind bequem
erreichbar.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
33332 Gütersloh

Objektbeschreibung

• sehr gute und ruhige Wohnlage im Ortsteil Gütersloh-Sundern
• Parkbad, „Die Welle“ und der Stadtpark sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar
• 630 m² Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 01.07.2073, Jahreserbpacht € 2.601,90
• Einfamilienhaus, Baujahr 1976, Teilkeller
• Bedarfsausweis, Gas, 215,4 kWh (m²·a), EEK G
• überdachte Terrasse mit Wintergarten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Reinkommen und wohlfühlen…
Im Erdgeschoss punktet das Haus mit einer großzügigen und offenen Gestaltung. Vom Flur gelangen Sie zum Gäste-WC sowie durch eine große Glas-Doppelflügeltür in den Wohn- und Essbereich. Das gut belichtete Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin ist der Mittelpunkt dieses Familienzuhauses. Die großen, bodentiefen Fensterschiebeelemente im Wohnbereich geben den Blick

Objektdaten

PLZ
33332
Ort
Gütersloh
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
51

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
15.07.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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