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Objektnummer: FIO-10516553470 | SIP-ID: 4032 G

Großzügiger Familienplatz!***4032 G Einfamilienhaus in GT-Sundern

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 150m² kaufen

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Wintergarten - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 150m² kaufen
Garten mit Blick ins Grüne - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 150m² kaufen
Garten mit Blick ins Grüne - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 150m² kaufen
Eingangsansicht - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

630 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Erbbauzins
2.601,90 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33332 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr gute und ruhige Wohnlage von Gütersloh-Sundern. Hier genießt man die Nähe zur
Stadt und ebenso den Blick ins Grüne. Mit dem Auto erschließen sich alle Orte über den
Stadtring Sundern, mit dem Fahrrad radelt man durch den Stadtpark in die City. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Freizeitbad „Die Welle“ sind bequem
erreichbar.
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33332 Gütersloh

Objektbeschreibung

sehr gute und ruhige Wohnlage im Ortsteil Gütersloh-Sundern
Parkbad, „Die Welle“ und der Stadtpark sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar
630 m² Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 01.07.2073, Jahreserbpacht € 2.601,90
Einfamilienhaus, Baujahr 1976, Teilkeller
Bedarfsausweis, Gas, 215,4 kWh (m²·a), EEK G
überdachte Terrasse mit Wintergarten
offener Kamin
ca. 150 m² Wohnfläche
inkl. Garage

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Jahreserbpacht beträgt € 2.601,90. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 01.07.2073.

Der perfekt zum Westen ausgerichtete Garten wurde mit geschmackvoller Pflasterung und attraktiver Bepflanzung angelegt. Das anliegende Gartenhaus bietet Platz für Garten- und Spielgeräte. Der Garten wird durch einen wunderbaren Wintergarten ergänzt. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Ihrer Familie und

Objektdaten

PLZ
33332
Ort
Gütersloh
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
51

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
15.07.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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