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Objektnummer: FIO-10516553040 | SIP-ID: 25960

Gemütlicher Walmdachbungalow in bevorzugter Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26919 Brake mit 97m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26919 Brake mit 97m² günstig kaufen
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Terrasse - Einfamilienhaus in 26919 Brake mit 97m² günstig kaufen
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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

97,1 m²

Grundstücksfläche

705 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26919 Brake
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Brake hat alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und bietet ein gepflegtes Umfeld direkt an der Weser. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
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26919 Brake

Objektbeschreibung

Auf einem 705 m² großen Grundstück in schöner und ruhiger Lage von Brake, befindet sich unser schöner Walmdachbungalow aus dem Jahre 1963. Seither wurden laufend Renovierungen und Sanierungen am und im Objekt vorgenommen. Die Wohnfläche beträgt mehr als 97 m² und kann dadurch vielseitig genutzt werden. Der Teilkellerbereich und die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke

Aufteilung:
Keller: teilweise unterkellert
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang, Terrasse
DG: 2 Schlafzimmer, Abstellraum, kl. Bad, Flur
Spitzboden: gedielt

Massive Garage mit Werkstatt.

Objektdaten

PLZ
26919
Ort
Brake
Wohnfläche
97,12 m²
Nutzfläche
47,21 m²
Grundstücksfläche
705 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
261,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
29.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2022 Brennwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
261,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweise:

- Erneuerung Heizungsanlage 2022
- Austausch der meisten Fenster im Jahre 2008
- Badezimmer Obergeschoss 1989 saniert
- Kellertür zum Außenaufgang 2012
- Elektrik wurde Anfang 2000 erneuert

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Patrick Brandt
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