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Objektnummer: FIO-10516553010 | SIP-ID: 124687NW

Investment in Erwitte

Diskrete Vermarktung auf Wusch des Kunden - Mehrfamilienhaus in 59597 Erwitte mit 272m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kennwert Energieausweis - Mehrfamilienhaus in 59597 Erwitte mit 272m² als Kapitalanlage günstig kaufen
null - Mehrfamilienhaus in 59597 Erwitte mit 272m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Kaufpreis pro m²
1.360 €
Käuferprovision
4 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.921 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59597 Erwitte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Erwitte
Mit dieser Immobilie wohnen Sie in einer ruhigen Gegend in Erwitte.
Erwitte, eine Stadt mit 15 Stadtteilen und insgesamt ca. 15.771 Einwohnern, hat für „Jung und Alt“ viel zu bieten! Schöne Wandermöglichkeiten (Tal der Pöppelsche, Stadtwald...), gute Radwege, für sportliche Aktivitäten gibt es viele Möglichkeiten (z. B. Tennishallen, Reithalle, beheiztes
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59597 Erwitte

Objektbeschreibung

Sie haben die einmalige Gelegenheit in Erwitte, sehr zentral gelegen dieses Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1958. Es besteht insgesamt aus 3 autarken Wohneinheiten und verfügt über insgesamt ca. 272 m² Wohnfläche. Das Objekt wird komplett vermietet übergeben.
Alle Wohnungen sind gut

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Gäste-WC
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden

* Mehrfamilienhaus in Massivbauweise
* Baujahr 1970
* 3 Wohneinheiten
* Voll vermietet
* Vollunterkellert
* Gepflegter Zustand

Objektdaten

PLZ
59597
Ort
Erwitte
Wohnfläche
272 m²
Gesamtfläche
272 m²
Grundstücksfläche
784 m²
Anzahl Zimmer
9
Vermietbare Fläche
272 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
01.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
keine
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
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Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofsplatz 1, 59555 Lippstadt
Frau Stephanie Gode

Frau Stephanie Gode
LBS Gebietsleitung
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