Logo
Objektnummer: FIO-10516553010 | SIP-ID: 124687NW

**Unkompliziert Kapital anlegen**

Ansicht Süd-Ost - Mehrfamilienhaus in 59597 Erwitte mit 272m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+7

Ansicht-Ost - Mehrfamilienhaus in 59597 Erwitte mit 272m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht Nord-Ost - Mehrfamilienhaus in 59597 Erwitte mit 272m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht Nord - Mehrfamilienhaus in 59597 Erwitte mit 272m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Luftbild - Mehrfamilienhaus in 59597 Erwitte mit 272m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+3

Kaufpreis

365.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Kaufpreis pro m²
1.360 €
Käuferprovision
4 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.921 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59597 Erwitte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Erwitte
Mit dieser Immobilie wohnen Sie in einer ruhigen Gegend in Erwitte.
Erwitte, eine Stadt mit 15 Stadtteilen und insgesamt ca. 15.771 Einwohnern, hat für „Jung und Alt“ viel zu bieten! Schöne Wandermöglichkeiten (Tal der Pöppelsche, Stadtwald...), gute Radwege, für sportliche Aktivitäten gibt es viele Möglichkeiten (z. B. Tennishallen, Reithalle, beheiztes
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59597 Erwitte

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 784m² großem Grundstück (zusätzliche Bebaubarkeit möglich) befindet sich das sehr gepflegte Dreifamilienhaus. Die Immobilie aus dem Jahr 1969 verfügt über insgesamt ca. 272 m² Wohnfläche.
Das Dreifamilienhaus ist vollständig vermietet und von den Mietern geschmackvoll eingerichtet. Zudem kümmert sich einer der Mieter um alle Hausmeistertätigkeiten rund um

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Gäste-WC
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden

* Mehrfamilienhaus in Massivbauweise
* Baujahr 1969
* 3 Wohneinheiten
* Vollvermietet
* Vollunterkellert
* Gepflegter Zustand
*Fenster teilweise 2008 erneuert
*Dach nachträglich gedämmt
*Heizungsanlage aus 2014
*Zusätzliches Bauland im vorderen Grundstücksbereich
*ca. 18.921€ Jahresnettokaltmiete

Objektdaten

PLZ
59597
Ort
Erwitte
Wohnfläche
272 m²
Gesamtfläche
272 m²
Grundstücksfläche
784 m²
Anzahl Zimmer
9
Vermietbare Fläche
272 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
01.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
keine
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bahnhofsplatz 1, 59555 Lippstadt
Herr Dario Penner

Herr Dario Penner
LBS Gebietsleitung
Herr Dario Penner
LBS Gebietsleitung