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Objektnummer: FIO-10516552830 | SIP-ID: 024826NI

Junge Doppelhaushälfte in bester Lage von Lünne - Komfortabel und ruhig!

Titelbild - Doppelhaushälfte in 48480 Lünne mit 113m² günstig kaufen

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Ansicht von vorne - Doppelhaushälfte in 48480 Lünne mit 113m² günstig kaufen
Ansicht vom Garten - Doppelhaushälfte in 48480 Lünne mit 113m² günstig kaufen
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Terrasse - Doppelhaushälfte in 48480 Lünne mit 113m² günstig kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

614 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48480 Lünne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese DHH befindet sich im Ortskern von Lünne, idyllisch gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar, die Anbindung an die Orte Lingen, Rheine, Spelle und Emsbüren ist sehr gut.

Lünne verfügt über Kita und Grundschule, einen Supermarkt, Tankstelle, Bäckereien und Fleischer, sowie eine gut aufgestellte Gastronomie.

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48480 Lünne

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1988 in hochwertiger massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Gäste WC
- Küche- und Essbereich mit angrenzender Terrasse in offener Bauweise
- großes Wohnzimmer

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 1 x Badezimmer mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Die Eigentümer teilen sich im vorderen Bereich die breite Hofauffahrt, die am großen zur DHH gehörendem Carport endet.
Der Garten ist vollständig angelegt und zeichnet sich durch eine kreative Bepflanzung aus.
Die ca. 15m² große, mit ESG Sicherheitsglas überdachte Terrasse, lädt zum Verweilen ein.
Das Grundstück, welches am Ende einer Sackgasse liegt,

Objektdaten

PLZ
48480
Ort
Lünne
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
31,5 m²
Grundstücksfläche
614 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2010
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich per Email auf dieses Objekt und fügen Sie nach Möglichkeit Kapital- oder Finanzierungsnachweis an.

Der Energieausweis ist in Erstellung und wird in Kürze vorliegen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Georgstraße 30/32, 49809 Lingen (Ems)
Herr Henrik Halstrick
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LBS Gebietsleitung
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