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Objektnummer: FIO-10516552470 | SIP-ID: 10851

Komplettpaket – Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, einer LKW-Doppelgarage und einem Hinterhaus

null - Mehrfamilienhaus in 42283 Wuppertal mit 575m² günstig kaufen

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Hinterhaus - Mehrfamilienhaus in 42283 Wuppertal mit 575m² günstig kaufen
Terrasse - Mehrfamilienhaus in 42283 Wuppertal mit 575m² günstig kaufen
Durchfahrt - Mehrfamilienhaus in 42283 Wuppertal mit 575m² günstig kaufen

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Kaufpreis

689.000 €

Wohnfläche

575 m²

Grundstücksfläche

519 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
689.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42283 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Große Hakenstraße liegt im Norden Wuppertals im Bereich Barmen in dem ruhigen und beliebten Wohnquartier Rott.

Der Barmer „Alter Markt“ ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Dort finden Sie nicht nur Bushaltestellen, die die Verbindung in das Oberbarmer und Elberfelder Zentrum gewährleisten, sondern auch alles Weitere für den täglichen
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42283 Wuppertal

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1952 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besitzt 11 Wohneinheiten
à 42 - 69 m² Wohnfläche und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 575 m².

Die wichtigsten Daten im Überblick:

* 9 von 11 Wohneinheiten vermietet
* Eine Wohneinheit im Dachgeschoss und das Hinterhaus stehen frei
* Eine Wohneinheit im Erdgeschoss und die LKW-Doppelgarage

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- LKW-Doppelgarage
- Hinterhaus
- Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Terrasse
- Hinterhof
- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
42283
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
575 m²
Gesamtfläche
575 m²
Grundstücksfläche
519 m²
Anzahl Zimmer
23
Vermietbare Fläche
575 m²
Anzahl Wohneinheiten
11

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
31.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Werth 103, 42275 Wuppertal
Herr Ali Kahraman
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Stadtsparkasse Wuppertal
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