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Objektnummer: FIO-10516552420 | SIP-ID: 024872NI

Rohdiamant - Einfamilienhaus in begehrter Lage von Rastede

Hausansicht - Einfamilienhaus in 26180 Rastede mit 115m² günstig kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 26180 Rastede mit 115m² günstig kaufen
Haus zu verkaufen  - Einfamilienhaus in 26180 Rastede mit 115m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26180 Rastede mit 115m² günstig kaufen
Zugang Terrasse - Einfamilienhaus in 26180 Rastede mit 115m² günstig kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

493 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26180 Rastede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland und gehört mit ca. 23.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten rund um Oldenburg. Das Schloss und der Schlossgarten laden zu herrlichen Spaziergängen und zahlreichen Veranstaltungen ein. Die Lage vor den Toren Oldenburgs und der Wesermarsch bieten außerdem tolle Radwanderwege zur täglichen Erholung.

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26180 Rastede

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum von Rastede und dennoch ruhig und grün gelegen - dieses Einfamilienhaus besticht mit dieser begehrten Wohnlage.

Das Haus bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit möglichem Kamin-/Ofenbereich. Der Raum erstreckt sich über zwei Ebenen, was für ein besonderes Raumgefühl sorgt. Von dort

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss

Die Ausstattung des Hauses:

Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Dusche
teilunterkellert
Heizungsraum
doppelt verglaste Kunststofffenster
Haustür (2010 erneuert)
Kaminanschluss
Glasfaseranschluss
Satelitenschüssel
Gartenlaube

Objektdaten

PLZ
26180
Ort
Rastede
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
493 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.12.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968, 1995, 2000
Ausstellungsdatum
24.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Carina Plener
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LBS Gebietsleitung
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