Objektnummer: FIO-10516552330 | SIP-ID: 124069NW
Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Gerresheim!
+14
+10
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Düsseldorf-Gerresheim ist aufgrund seiner Nähe zum Grafenberger Wald einer der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Sie finden im historischen Ortskern ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütliche Restaurants und Cafés und kleine Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Auch Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte aller Fachrichtungen sind zahlreich vorhanden. Ihren Lieblingsfreizeitaktivitäten
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Objektbeschreibung
Ihre neue sanierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen und beliebten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien wurde ca. 1983 erbaut und gehört zu einem Ensemble von insgesamt 4 Häusern mit 36 Parteien. Besonders charmant ist die Aufteilung: Ein angenehm helles Wohn-
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Split- Klimaanlagen im Schlafzimmer und Arbeits/Kinderzimmer
- Hochwertige Einbauküche der Marke "Schüller"
- Fliesen & Echtholz-Eichenparkett
- neue Wandtapeten
- neues Bad, sowie Gäste WC (Villeroy & Boch), begehbare Dusche und Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer
- Alle Fenster mit Plissees ausgestattet
- Anzahl der
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Split- Klimaanlagen im Schlafzimmer und Arbeits/Kinderzimmer
- Hochwertige Einbauküche der Marke "Schüller"
- Fliesen & Echtholz-Eichenparkett
- neue Wandtapeten
- neues Bad, sowie Gäste WC (Villeroy & Boch), begehbare Dusche und Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer
- Alle Fenster mit Plissees ausgestattet
- Anzahl der
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
- Der Tiefgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert
- Das monatliche Hausgeld betrug für 2022 471,- €
- Ab 2023 wird das Hausgeld aufgrund der gestiegenen Energiepreise auf 630,- € erhöht - darin enthalten sind
ca. 97,- € für die Rücklage der Hausgemeinschaft
- Die Rücklagen werden
- Das monatliche Hausgeld betrug für 2022 471,- €
- Ab 2023 wird das Hausgeld aufgrund der gestiegenen Energiepreise auf 630,- € erhöht - darin enthalten sind
ca. 97,- € für die Rücklage der Hausgemeinschaft
- Die Rücklagen werden
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Graf-Adolf-Platz 5, 40213 Düsseldorf
Herr Marc Borowski
Herr Marc Borowski
LBS Gebietsleitung