Objektnummer: FIO-10516551940 | SIP-ID: 024792NI
Braunschweig Innenstadt inneres westliches Ringebiet
+7
+3
Preise & Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:
Im westliches Ringebiet können sie alle infrastrukturellen Einrichtungen zu Fuß erreichen, der Haltestellen der öffentlichen Verkahrsmittel sind nur wenige 100-Meter entfent und in die Innenstadt von Braunschweig gehen Sie zu
Im westliches Ringebiet können sie alle infrastrukturellen Einrichtungen zu Fuß erreichen, der Haltestellen der öffentlichen Verkahrsmittel sind nur wenige 100-Meter entfent und in die Innenstadt von Braunschweig gehen Sie zu
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Objektbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung
Dachgeschoss, IV. Obergeschoss
Baujahr 1957
Wohnfläche ca. 53 m²
Kunststofffenster isolierverglast
Gaseinzeltherme
Kellerraum
Es besteht Modernisierungsbedarf
Eigentümergemeinschaft mit 57 Wohneinheiten
Miteigentumsanteil 152/10.000
Grundstück der Gemeinschaft 6.043 m²
120 € monatliche Nebenkosten gem. Abrechnung 2021
65 € p. m. davon nicht umlagefähig
Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft per 31.12.2021:
192.300 €
Es handelt sich um ein Wohnungserbbaurecht
Jährlicher Erbbauzins gem. letzter Abrechnung 164,50 €/p. a.
Restlaufzeit des Erbbaurechtes 30
Dachgeschoss, IV. Obergeschoss
Baujahr 1957
Wohnfläche ca. 53 m²
Kunststofffenster isolierverglast
Gaseinzeltherme
Kellerraum
Es besteht Modernisierungsbedarf
Eigentümergemeinschaft mit 57 Wohneinheiten
Miteigentumsanteil 152/10.000
Grundstück der Gemeinschaft 6.043 m²
120 € monatliche Nebenkosten gem. Abrechnung 2021
65 € p. m. davon nicht umlagefähig
Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft per 31.12.2021:
192.300 €
Es handelt sich um ein Wohnungserbbaurecht
Jährlicher Erbbauzins gem. letzter Abrechnung 164,50 €/p. a.
Restlaufzeit des Erbbaurechtes 30
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Gaseinzeltherme
- Kellerraum
- Gaseinzeltherme
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Lindener Straße 57, 38300 Wolfenbüttel
Herr Carsten Burkart
Herr Carsten Burkart
LBS Gebietsleitung