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Objektnummer: FIO-10516551560 | SIP-ID: 12090

Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 47906 Kempen mit 120m² günstig kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 47906 Kempen mit 120m² günstig kaufen
Gartenblick - Reihenmittelhaus in 47906 Kempen mit 120m² günstig kaufen
Flur Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 47906 Kempen mit 120m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 47906 Kempen mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

318.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

235 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
318.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47906 Kempen
Vollständige Adresse beim Anbieter
St. Hubert als größter Stadtteil von Kempen hat mit seinen modernen Baugebieten einen hohen Wohnwert. Viele Familien schätzen das Leben "auf dem Land". Dörfliches Wohnen mit der Infrastruktur der nahen Stadt - das ist mit den Jahren immer attraktiver geworden. Nach der behutsamen Sanierung des alten Ortskerns konnte St. Hubert
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47906 Kempen

Objektbeschreibung

In ruhiger, grüner Wohnlage am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Einfamilienhaus. Es verfügt über eine geräumige und ansprechende Raumaufteilung.
Ein hübscher, kleiner Garten in Süd-/Westlage gehört dazu. Für Familien ist hier ein direkter Zugang zu einem gut gestalteten Spielplatz sehr praktisch. Das Haus wurde in Teilen in den letzten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Massivbauweise verklinkert; Parkett- und Fliesenböden; Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung; Dacherneuerung 2019

Objektdaten

PLZ
47906
Ort
Kempen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Verfügbar ab
n.Vb.

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
29.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erdgeschoss: Diele, Küche, Büro oder Kinderzimmer, Gäste-WC, Wohn-/Essraum, Terrasse
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Bad, Elternschlafzimmer mit Balkon, Gästezimmer
Keller: Flur, Waschküche mit Kelleraußentreppe, Heizungsraum, Vorrats- und Hobbyraum VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert

Frau Anja Melchert
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Anja Melchert
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