St. Hubert als größter Stadtteil von Kempen hat mit seinen modernen Baugebieten einen hohen Wohnwert. Viele Familien schätzen das Leben "auf dem Land". Dörfliches Wohnen mit der Infrastruktur der nahen Stadt - das ist mit den Jahren immer attraktiver geworden. Nach der behutsamen Sanierung des alten Ortskerns konnte St. Hubert
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47906 Kempen
Objektbeschreibung
In ruhiger, grüner Wohnlage am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Einfamilienhaus. Es verfügt über eine geräumige und ansprechende Raumaufteilung. Ein hübscher, kleiner Garten in Süd-/Westlage gehört dazu. Für Familien ist hier ein direkter Zugang zu einem gut gestalteten Spielplatz sehr praktisch. Das Haus wurde in Teilen in den letzten
Massivbauweise verklinkert; Parkett- und Fliesenböden; Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung; Dacherneuerung 2019
Objektdaten
PLZ
47906
Ort
Kempen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Verfügbar ab
n.Vb.
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
29.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Erdgeschoss: Diele, Küche, Büro oder Kinderzimmer, Gäste-WC, Wohn-/Essraum, Terrasse Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Bad, Elternschlafzimmer mit Balkon, Gästezimmer Keller: Flur, Waschküche mit Kelleraußentreppe, Heizungsraum, Vorrats- und Hobbyraum
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland