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Objektnummer: FIO-10516551260 | SIP-ID: 9907

Viel Platz - durchdachte Aufteilung - Sackgassenlage!

Straßenfront - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 171m² günstig kaufen

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Straßenfront - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 171m² günstig kaufen
Straßenfront - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 171m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 171m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 171m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

841 m²

Adresse

26810 Westoverledingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26810 Westoverledingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Westoverledingen gehört zum Landkreis Leer, hat ca. 21.500 Einwohner und besteht aus zwölf kleinen Ortschaften. Breinermoor, Driever, Esklum, Flachsmeer, Folmhusen, Grotegaste, Großwolde, Ihren, Ihrhove, Mitling-Mark, Steenfelde und Völlen sind eigenständige Dörfer, die jeweils über einen eigenen Charakter verfügen. Insgesamt ist das Overledingerland ländlich geprägt und landschaftlich reizvoll. Zwischen
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26810 Westoverledingen

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde 1976 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Diese Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss, in dem sich der Wohnbereich und die Küche befinden und dem halbhohen Obergeschoss, welches die Schlafbereiche und Bäder beheimatet. Die durchdachte Aufteilung, mit großzügigen Fensterflächen und diversen Bädern ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

- Gaszentralheizung aus ca. 1990
- teilweise elektrische Rollläden
- ca. 1988 Dach aufgestockt - nicht ausgebaut
- Souterrain mit Sauna und Hobbyraum
- Kamin im Wohnzimmer in gemauerter Weise

Objektdaten

PLZ
26810
Ort
Westoverledingen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
841 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
25.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Nicole Netthöfel
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Sparkasse LeerWittmund
Frau Nicole Netthöfel
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