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Objektnummer: FIO-10516551250 | SIP-ID: 3662

Reihenmittelhaus in Mönchengladbach-Geistenbeck

null - Reihenmittelhaus in 41199 Mönchengladbach mit 77m² günstig kaufen

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

77 m²

Grundstücksfläche

581 m²

Adresse

41199 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41199 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Mönchengladbacher Ortsteil Geistenbeck empfiehlt sich wegen der Nähe zur Rheydter und Odenkirchener Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Ihrer direkten Umgebung. Auch Sportstätten wie Tennisanlagen und Fußballplätze sind im nahe gelegenen Niersgrünzug zu finden. Über die umliegenen Felder kann man bis zum Wickrather Schloss spazieren gehen.

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41199 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde circa 1950 in massiver und konventioneller Bauweise als Reihenmittelhaus mit Keller errichtet.

Der Zustand der Immobilie entspricht in weiten Teilen dem des Baujahres. 1980 wurde das Haus von dem jetzigen Eigentümer gekauft und in einigen Gewerken modernisiert wie zum Beispiel:

- 2018 Dacheindeckung
- 2018 Heizungsanlage

Daraus folgend sollten vor einem

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
41199
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
77 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Ausstellungsdatum
11.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Michael Mardorf
Herr Michael Mardorf

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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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