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Objektnummer: FIO-10516551180 | SIP-ID: 362475

Schmuckstück in Feldrandlage

Ansicht Straßenseite - Doppelhaushälfte in 30982 Pattensen mit 96m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 30982 Pattensen mit 96m² günstig kaufen
Terrasse Garten Ausblick - Doppelhaushälfte in 30982 Pattensen mit 96m² günstig kaufen
Umgebung Wohnviertel - Doppelhaushälfte in 30982 Pattensen mit 96m² günstig kaufen
Hauseingang und Vorflur - Doppelhaushälfte in 30982 Pattensen mit 96m² günstig kaufen

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Kaufpreis

328.000 €

Wohnfläche

96,7 m²

Grundstücksfläche

252 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
328.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30982 Pattensen
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30982 Pattensen

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit im Wohnviertel "Marienauen"

Diese attraktive Doppelhaushälfte (Fertigstellung ca. 1999) liegt in ländlicher Lage im Ortsteil Pattensen-Schulenburg. Der beliebte Wohnort wächst und hat eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt über die B3 und öffentlichen Busverkehr. Neben netten Nachbarn gibt es im Ort diverse Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, Freizeitsportanlagen, Nahversorger, Café, Bäcker

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

- Interhomes-Haustyp FLORA mit Keller (ca. 1999 fertiggestellt)
- ausgebauter Spitzboden
- Glasfaseranschluss
- Sprossenfenster (Sprossen innen liegend)
- nachträglicher Außenrollladeneinbau 1999 und 2002
- Carport 2000
- Gelenkarm-Markise über der Terrasse 2002
- Garten-Partylaube 2004 (Holz)
- Modernisierung des Hauptbades im Dachgeschoss 2014
-

Objektdaten

PLZ
30982
Ort
Pattensen
Wohnfläche
96,71 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
252 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
17.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Frau Cornelia Lütgens
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