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Objektnummer: FIO-10516551120 | SIP-ID: 2255

Familienheim in idyllischer Feldrandlage

Ansicht aus dem Garten - Einfamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 123m² kaufen
Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 123m² kaufen
Garage Carport - Einfamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 123m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 123m² kaufen
Eingang Flur EG - Einfamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 123m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

691 m²

Adresse

30890 Barsinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Öznur Özcan
Frau Öznur Özcan
Stadtsparkasse Barsinghausen
Frau Öznur Özcan
Frau Öznur Özcan
Stadtsparkasse Barsinghausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Besondere am Ortsteil Wichtringhausen mit seinen ca. 600 Einwohnern ist das weite, schöne Umland und die unmittelbare Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben nur wenige Autominuten entfernt in Barsinghausen oder Bad Nenndorf zu erreichen. Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule befindet sich in Hohenbostel, ca. 1,5 km entfernt. Durch die B65, die nahe gelegene A2 und andererseits auch durch die S-Bahn-Verbindung (Bantorf oder Winninghausen) sind Sie sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

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30890 Barsinghausen

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße in Wichtringhausen gelegen, wurde dieses Haus 1986/87 in Fertigbauweise (Kampa Haus) erstellt und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche von 123 m² verteilen sich über 2 Etagen auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 75 m² das Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich auf ca. 47 m² Wohnfläche 2 Zimmer und ein Bad, welches sich im Ausbau befindet. Dieses können Sie bei Bedarf nach Ihren eigenen Wünschen fertigstellen. Der Garten in direkter Feldrandlage hat eine angenehme Größe von ca. 691 m². Ein Gartenhaus, eine Garage und ein Carport runden dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Carport
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise

- Fenster (abschließbar) 3-fach-Verglasung
- im Wohnzimmer bodentiefe Fenster
- Außenjalousien, überwiegend elektrisch
- Nachtspeicheröfen und zusätzliche Infrarot Deckenheizung
- Schornstein 2-zügig, Kaminanschluss möglich
- südlich ausgerichtete überdachte Terrasse
- Terrassenüberdachung aus 2008, aufklappbar
- Hausgiebel verschiefert
- Garage
- Carport
- Gartenhaus
- Garten mit Obstbaumbestand
- zum Haus/Grundstück gehört 1/5 Anteil der Privatstraße vor dem Haus (Anteil ca. 58 m²)
- Gasanschluss in der Straße vorhanden

Objektdaten

PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
691 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
17.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Tel. 05105 / 771 2533

Mail: immobilienvermittlung@ssk-barsinghausen.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Barsinghausen

Deisterstr. 1a, 30890 Barsinghausen
Frau Öznur Özcan
Frau Öznur Özcan