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Objektnummer: FIO-10516550790 | SIP-ID: 1820

Zukunftsfähig und familiengerecht

Unkonventionell gedacht und geplant - Reihenendhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 109m² günstig kaufen

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Das ungewöhnlich große Grundstück ist ein wundervoller Lebensraum - Reihenendhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 109m² günstig kaufen
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Kaufpreis

222.000 €

Wohnfläche

109,2 m²

Grundstücksfläche

702 m²

Adresse

26388 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
222.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26388 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Nordwesten der Stadt liegt der Stadtteil Himmelreich, der in den 1970er Jahren als Neubaugebiet erschlossen wurde. Schön angelegte Grundstücke und großzügig geschnittene Einfamilienhäuser prägen das Gesamtbild. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Stadtteil Fedderwardergroden vorhanden.
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26388 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Ein Haus mit versetzten Wohnebenen hat immer einen ganz besonderen Reiz. Hier kommt auch noch das außergewöhnlich große Grundstück dazu. Es bietet nicht nur viel Platz zum Spielen, sondern eignet sich auch hervorragend zum Entspannen an der frischen Luft. Die spezielle Bauweise des Hauses schafft unterschiedliche Wohn- und Rückzugsbereiche. Das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- versetzte Wohnebenen
- Garage
- Rollläden

Der Charme der späten 70er Jahre bestimmt den Gesamteindruck. Klassische Holzvertäfelungen und Fliesen mit farbigem Dekor sind in die Jahre gekommen und sollten erneuert werden. Auch die Sanitärbereiche sind nicht mehr zeitgemäß, technisch aber in Ordnung. An der Westfassade müssen die

Objektdaten

PLZ
26388
Ort
Wilhelmshaven
Wohnfläche
109,16 m²
Grundstücksfläche
702 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
28.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
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Herr Markus Schmidtmann
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Sparkasse Wilhelmshaven
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