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Objektnummer: FIO-10516550690 | SIP-ID: 124661NW

Attraktive 4,5 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia + Gge. und SP !

Außenansicht - Etagenwohnung in 45661 Recklinghausen mit 104m² günstig kaufen

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Separater Wohnungseingang über Laubengang - Etagenwohnung in 45661 Recklinghausen mit 104m² günstig kaufen
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 45661 Recklinghausen mit 104m² günstig kaufen
Großzügige Loggia - Etagenwohnung in 45661 Recklinghausen mit 104m² günstig kaufen
Gut ausgestattete Einbauküche vorhanden - Etagenwohnung in 45661 Recklinghausen mit 104m² günstig kaufen

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Kaufpreis

199.500 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

4,5

Adresse

45661 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
199.500 €
Hausgeld
614,74 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45661 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Süd/Grenze Grullbad der Stadt Recklinghausen, überwiegend bebaut mit Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Bushaltestelle, die nur ca. 100 Meter
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45661 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle Eigentumswohnung mit ca. 104,00 m² wird Sie begeistern!
Perfekt geeignet für ein Paar oder die Familie.

Informationen Hausgeld:
Das Hausgeld (614,74 €/Monat) beinhaltet neben allen allgemeinen Nebenkosten wie z.B. der Hausreinigung, der Müllabfuhr, der Wohngebäudeversicherung oder der Rücklagenbildung des Hauses, auch die Vorauszahlungen der Heizkosten!

Objektbeschreibung:
Die ideal geschnittene Wohnung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- Garage
- Rollläden

- Großzügige Loggia auf der Südseite
- Gut ausgestattete Einbauküche (2008 modernisiert)
- Tageslicht-Bad mit Badewanne/Dusche (2005 modernisiert)
- Fernwärmeversorgung inkl. Warmwasser
- Böden: Hochwertige Fliesen, Laminat und Vinylboden
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Rollläden vorhanden
- Garage direkt hinter dem Gebäude vorhanden
- Zusätzlicher Stellplatz
- Zwei separate Kellerräume vorhanden
- Gemeinschaftsgarten

Objektdaten

PLZ
45661
Ort
Recklinghausen
Etage
2
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
295,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
30.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
295 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch die Adresse der Immobilie mitteilen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen
Herr Christopher Tüllmann
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LBS Gebietsleitung
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