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Objektnummer: FIO-10516550570 | SIP-ID: 124412NW

Attraktives 4-Familienhaus mit großem Garten und kleinem Laden

Außenansicht, Straßenseite - Mehrfamilienhaus in 58511 Lüdenscheid mit 385m² günstig kaufen

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Auffahrt und Hinterhof - Mehrfamilienhaus in 58511 Lüdenscheid mit 385m² günstig kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 58511 Lüdenscheid mit 385m² günstig kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 58511 Lüdenscheid mit 385m² günstig kaufen
OG: Schlafraum/Kinderzimmer/Büro - Mehrfamilienhaus in 58511 Lüdenscheid mit 385m² günstig kaufen

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Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

385 m²

Grundstücksfläche

796 m²

Adresse

58511 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58511 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Liegenschaft befindet sich in Lüdenscheid-Honsel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld fußläufig erreichbar, so dass Mieter im Haus nicht zwingend ein Auto benötigen. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind für Ihre Kinder fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Lüdenscheid liegt 1,4 km entfernt.
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58511 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Eine grundsolide Immobilie mit vier Wohneinheiten und einem Mini-Ladengeschäft bieten wir Ihnen hier begehrten Lüdenscheider Stadtteil Honsel zum Kauf an. Aufgrund der Gegebenheiten mit einem attraktiven Garten hinter de Haus inkl. großem, massivem Gartenhaus eignet sich die Liegenschaft gut auch zur Privatnutzung z. B. als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Rollläden

Die ca. im Jahr 1900 massiv gebaute Immobilie ist als Doppelhaushälfte auf einem ca. 796 qm großen (Kauf-) Grundstück in Hanglage gebaut und verfügt über vier Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:

EG (98 qm): Wohn- und Eßzimmer, drei Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne

Objektdaten

PLZ
58511
Ort
Lüdenscheid
Wohnfläche
385 m²
Gesamtfläche
420 m²
Grundstücksfläche
796 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
420 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1899
Letzte Modernisierung
2016
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1899
Ausstellungsdatum
01.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Angebot für Sie:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Corneliusstr. 40, 58511 Lüdenscheid
Herr Christian Schütt
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LBS Gebietsleitung
Herr Christian Schütt
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