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Objektnummer: FIO-10516550490 | SIP-ID: 124655NW

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon in Stadtnähe!

Terrasse und Garten - Erdgeschosswohnung in 46483 Wesel mit 87m² günstig kaufen

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Terrasse und Garten - Erdgeschosswohnung in 46483 Wesel mit 87m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 46483 Wesel mit 87m² günstig kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 46483 Wesel mit 87m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 46483 Wesel mit 87m² günstig kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46483 Wesel
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46483 Wesel

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1972
erbauten 4-Familienhauses in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Wesel.

Neben der guten Aufteilung, überzeugt diese Wohnung noch durch einige weitere Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen u.a. ein Bad mit Dusche und Badewanne, jeweils ca. 20 m² große Wohn- und Schlafzimmer,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Gas-Etagenheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Rollläden
- Keller

Objektdaten

PLZ
46483
Ort
Wesel
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
122,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
11.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Frank Schalnaß
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LBS Gebietsleitung
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