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Objektnummer: FIO-10516550370 | SIP-ID: 4320

Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit großem Garten

null - Zweifamilienhaus in 59075 Hamm mit 118m² günstig kaufen

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Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage - Zweifamilienhaus in 59075 Hamm mit 118m² günstig kaufen
Beeindruckendes Gartengrundstück, hier mit Blick Richtung Westen - Zweifamilienhaus in 59075 Hamm mit 118m² günstig kaufen
Den ganzen Tag Sonne: die Terrasse ist idealerweise zum Süden ausgerichtet - Zweifamilienhaus in 59075 Hamm mit 118m² günstig kaufen
Die Garage mit elektrischem Sektionaltor befindet sich am Haus - Zweifamilienhaus in 59075 Hamm mit 118m² günstig kaufen

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Kaufpreis

317.000 €

Wohnfläche

118,4 m²

Grundstücksfläche

762 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
317.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59075 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in guter Nachbarschaft und ist Bestandteil einer schönen Wohnsiedlung im Herzen von Hövel. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern auf schönen Grundstücken mit viel Grünanteil. Die angenehm ruhige Wohnstraße wird vornehmlich von den Anliegern genutzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Versorger
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59075 Hamm

Objektbeschreibung

Wer urbanes Leben mag und dennoch einen großen Garten mit Spielmöglichkeiten für seine Kinder sucht, wird hier glücklich werden. In zentraler Lage im Herzen von Hövel erwartet Sie dieses freistehende und voll unterkellerte Zweifamilienhaus. Das Haus mit Garage wurde 1963 auf einem 762 m² großem Grundstück errichtet. Mit insgesamt ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Tageslichtbäder

Erdgeschoss:
Eingangsbereich und Treppenhaus mit Solnhofener Naturwerksteinfußboden, Diele, funktionale Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit pflegeleichten Bodenfliesen, von hier gelangt man zum Garten, renovierungsbedürftiges Tageslichtbad im Zeitgeist der 60er-Jahre, großes Schlafzimmer.

Obergeschoss:
hier stehen drei weitere geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, das Tageslichtbad ähnelt im Zustand dem Badezimmer

Objektdaten

PLZ
59075
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118,35 m²
Grundstücksfläche
762 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
333,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
12.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
333,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Tobias Böhm
Herr Tobias Böhm

Herr Tobias Böhm
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Sparkasse Hamm
Herr Tobias Böhm
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