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Objektnummer: FIO-10516549860 | SIP-ID: 10441 KLS

Der Maler geht… Ihr Möbelwagen kommt! Recklinghausen ECA-Siedlung

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 45663 Recklinghausen mit 70m² günstig kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 45663 Recklinghausen mit 70m² günstig kaufen
Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 45663 Recklinghausen mit 70m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 45663 Recklinghausen mit 70m² günstig kaufen
Wohn- Esszimmer - Reihenmittelhaus in 45663 Recklinghausen mit 70m² günstig kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

70,6 m²

Grundstücksfläche

192 m²

Adresse

45663 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45663 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das hier von uns angebotene Reihenmittelhaus befindet sich zwischen den Recklinghäuser Stadtteilen Hillerheide und König-Ludwig. Kennern ist dieser Bereich unter dem Begriff „ECA-Siedlung“ bekannt.
Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen LIDL oder im Bereich der "Alten Grenzstraße" mit einem REWE-/ und ALDI-Markt. Dort sind ebenfalls ein Getränkemarkt
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45663 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Erbaut wurde dieses Reihenmittelhaus im Jahr 1952/53 auf einem 192m² großen Kaufgrundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Nähe des Schimmelsheider Parks. Die ursprünglichen 55,10 m² Wohnfläche wurden 1968 um einen 1-geschossigen Anbau erweitert, so dass Ihnen heute 70,60 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Das Haus wurde in 2

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Baujahr ca. 1952, bereits modernisiert
- Wohnfläche ca. 70,60 qm
- Gas-Zentralheizung ca. 22 Jahre alt
- Warmwasser über Gasheizung
- Elektroinstallationen in 2020 erneuert
- Sanitärinstallationen ebenfalls 2020 erneuert
- Heizkörper in 2020 erneuert
- oberste Geschossdecke gedämmt
- Fenster mit hohem Sicherheitsschutz und Doppelverglasung von 2020 inkl. Haustüranlage
- elektrische Aluminiumrollläden
- Kaminofen
- 2 Jahre alte Einbauküche

Objektdaten

PLZ
45663
Ort
Recklinghausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
70,6 m²
Grundstücksfläche
192 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
05.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Jaroslaw Wojtowicz
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Herr Jaroslaw Wojtowicz
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Immobiliencenter
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