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Objektnummer: FIO-10516549430 | SIP-ID: 123722NW

Großzügiges Doppelhaus in schöner Lage in der Burgstadt Ramsdorf!

Front - Zweifamilienhaus in 46342 Velen mit 246m² als Kapitalanlage kaufen

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Front - Zweifamilienhaus in 46342 Velen mit 246m² als Kapitalanlage kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 46342 Velen mit 246m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

440.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46342 Velen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Ramsdorf, die für ihren idyllischen Charme und ihre attraktive Umgebung bekannt ist. Ramsdorf liegt im Herzen einer reizvollen ländlichen Region und bietet eine ausgezeichnete Verbindung zwischen ländlichem Flair und moderner Infrastruktur.

Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist
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46342 Velen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 246 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 409 Quadratmetern. Das Doppelhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und im Jahr 2022 umfassend saniert, wodurch es einen modernen und ansprechenden Wohnstandard bietet. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Architektur und

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas, Flüssiggas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

-Terrasse
-Haustiere erlaubt
-Kabel-/Sat-TV
-Abstellraum
-Rollläden
-Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
46342
Ort
Velen
Wohnfläche
246 m²
Grundstücksfläche
409 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,52 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Flüssiggas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wird erneuert von Fortmann
Wesentlicher Energieträger
Gas, Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,52 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Ihr Ansprechpartner: Philipp Roloff
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brinkstraße 48, 46325 Borken
Herr Philipp Roloff
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Herr Philipp Roloff
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LBS Gebietsleitung
Herr Philipp Roloff
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