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Objektnummer: FIO-10516548670 | SIP-ID: 4396

Kapitalanlage über den Dächern Schlebuschs

Außenansicht - Etagenwohnung in 51375 Leverkusen mit 74m² günstig kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 51375 Leverkusen mit 74m² günstig kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 51375 Leverkusen mit 74m² günstig kaufen
Rückseite Gebäude - Etagenwohnung in 51375 Leverkusen mit 74m² günstig kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 51375 Leverkusen mit 74m² günstig kaufen

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
526 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.900 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
51375 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage im Leverkusener Stadtteil Schlebusch/Steinbüchel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten findet man fußläufig im Zentrum von Steinbüchel und im benachbarten Stadtteil Schlebusch. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bietet viele und schnelle Möglichkeiten in andere Stadtteile von Leverkusen zu gelangen. Der nahe
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51375 Leverkusen

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine Wert stabile Form der Kapitalanlage.

Die Eigentumswohnung verfügt über 74 qm Wohnfläche und ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Loggia, Elterschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit angrenzenden Wintergarten, Badezimmer, separates WC und Diele. Vom Wintergarten und von der Loggia aus genießt man einen herrlichen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten

Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung. Hierzu zählen u.A. Aufzug, Fliesen- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Badezimmer mit Tageslicht, Loggia sowie ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Objektdaten

PLZ
51375
Ort
Leverkusen
Etage
5
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
08.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Leverkusen, Friedrich-Ebert-Str. 39 a, 51373 Leverkusen
Herr Thomas Wegert
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Sparkasse Leverkusen
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