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Objektnummer: FIO-10516548610 | SIP-ID: 05360

KAPITALANLAGE: Renovierte Eigentumswohnung

Frontansicht - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 65m² günstig kaufen

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Küche - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 65m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 65m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 65m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 65m² günstig kaufen

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Kaufpreis

91.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
91.000 €
Hausgeld
144 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
bzw. bei einem Verkaufspreis von unter 70.000 EUR = 2.380,00 EUR inkl. ges. MwSt
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im Emder Stadtteil Borssum. Dieser Stadtteil verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur. Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Emder Innenstadt ist über einen regelmäßigen Busverkehr alle 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man in
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahr 1965 in Massivbauweise erbaut wurde. Die vermietete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Wohnzimmer, das mit einem Echtholzfußboden ausgelegt ist, die zwei Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküchenzeile,

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien
- Vinylboden

- Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1965 in Massvibauweise erbaut
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Modernisiert im Jahr 2016
- 1. Obergeschoss
- Kellerraum und Dachbodenraum
- Balkon
- Einbauküchenzeile
- Jahresnettokaltmiete: 5.400,00 Euro

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Etage
1
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
27.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
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Sparkasse Emden
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