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Objektnummer: FIO-10516547940 | SIP-ID: 024899NI

Jung gebliebenes Zweifamilienhaus in 27239 Twistringen

Ansicht Nord - Zweifamilienhaus in 27239 Twistringen mit 164m² günstig kaufen

+9

Ansicht Süd - Zweifamilienhaus in 27239 Twistringen mit 164m² günstig kaufen
Ansicht Nord-West - Zweifamilienhaus in 27239 Twistringen mit 164m² günstig kaufen
Flur Wohnung Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 27239 Twistringen mit 164m² günstig kaufen
Küche Wohnung Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 27239 Twistringen mit 164m² günstig kaufen

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Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

802 m²

Adresse

27239 Twistringen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,68
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
13.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27239 Twistringen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Twistringen liegt zentral im Landkreis Diepholz zwischen der Stadt Bassum in nördlicher und der Gemeinde Barnstorf in südlicher Richtung. Die Bundesstraße 51 verbindet Twistringen mit Bassum und Barnstorf mit wenigen Autominuten, weiträumiger werden die Städte Bremen und Osnabrück mit dem Auto in 45-60 Minuten erreicht.
Eine moderne Bahnstrecke ab Twistringen bietet
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27239 Twistringen

Objektbeschreibung

Diese Immobilie entstand im Jahr 1963 als Einfamilienhaus auf einem mit 802m² großzügigen Grundstück am westlichen Ortsrand von Twistringen und wurde erst 1991 vollständig im Dachgeschoß ausgebaut, mit einem zusätzlichen, großzügigen Ausbau versehen und wird seit dem als Zweifamilienhaus mit separatem Eingangsbereich genutzt.

Die Erdgeschoßwohnung verfügt über 2 Schlafräume, ein Bad

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Erdgeschoßwohnung ist als teilrenoviert zu bezeichnen. Hier sind einige Arbeiten noch nicht abgeschlossen bei der Erneuerung von Böden, Türen und Wandbearbeitungen sowie des Bades.
In der Dachgeschoßwohnung stehen keine Renovierungen oder Sanierungen an. Diese ist aktuell vermietet.

Das Grundstück ist mit einer Hecke nach Norden und Süden, einem Zaun aus

Objektdaten

PLZ
27239
Ort
Twistringen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
802 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2022
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis wird aktualisiert auf Grund neuer Daten
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Ein aktueller Energieausweis ist in Vorbereitung und ersetzt in Kürze den Vorliegenden, da u.a. die neue Heizungsanlage zu energetischen Verbesserungen geführt hat.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 17a, 49393 Lohne (Oldenburg)
Herr Stephan Peckskamp
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LBS Gebietsleitung
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