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Objektnummer: FIO-10516547180 | SIP-ID: 1119

Geschmackvolles Zweiparteienwohnhaus in Bramsche-Gartenstadt mit einem großen Eigentumsgrundstück

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 49565 Bramsche mit 211m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 49565 Bramsche mit 211m² günstig kaufen
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Nebengebäude - Zweifamilienhaus in 49565 Bramsche mit 211m² günstig kaufen
Garten mit Sitzecken - Zweifamilienhaus in 49565 Bramsche mit 211m² günstig kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

211,6 m²

Grundstücksfläche

1250 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
49565 Bramsche
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung in Bramsche-Gartenstadt. Die Stadt Bramsche mit ca. 36.000 Einwohnern liegt im Osnabrücker Land an der Hase etwa 15 km nördlich von Osnabrück. Umgeben von reizvoller Landschaft des Naturparks TERRA.vita. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die medizinische
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49565 Bramsche

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1960 auf einem großen Eigentumsgrundstück errichtet. Im Jahre 1999 erfolgte eine Sanierung mit zeitgleichem Ausbau der oberen Wohneinheit.
Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie über den hinteren Eingang. Auf ca. 75 m² Wohnfläche befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Holzfußboden, eine separate Küche, ein Mehrzweckraum, ein

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- großes Eigentumsgrundstück
- Aufstockung um eine weitere
Wohneinheit im Jahre 1999
- Gas-Zentralheizung (2020) mit WW-Speicher
- Fußbodenheizung im oberen Bad
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluß
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung (ca. 1998)
außer Fenster im Esszimmer des EG
- manuelle Rollläden
- zwei Kaminöfen
- Teilkeller mit drei Räumen
- Nebengebäude mit Garage, Werkstatt,

Objektdaten

PLZ
49565
Ort
Bramsche
Wohnfläche
211,55 m²
Grundstücksfläche
1250 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1999
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
15.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bersenbrück, Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
Frau Carmen Wurst
Frau Carmen Wurst

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Kreissparkasse Bersenbrück
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Kreissparkasse Bersenbrück