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Objektnummer: FIO-10516546670 | SIP-ID: 3900

Rundum freistehend und Platz für Ihre ganze Familie!

Front-/Straßenansicht - Einfamilienhaus in 37191 Katlenburg-Lindau mit 143m² günstig kaufen

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Front-/Straßenansicht - Einfamilienhaus in 37191 Katlenburg-Lindau mit 143m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 37191 Katlenburg-Lindau mit 143m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 37191 Katlenburg-Lindau mit 143m² günstig kaufen
Rückansicht/Blick auf Terrasse - Einfamilienhaus in 37191 Katlenburg-Lindau mit 143m² günstig kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

143,3 m²

Grundstücksfläche

792 m²

Adresse

37191 Katlenburg-Lindau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37191 Katlenburg-Lindau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Suterode gehört zur Gemeinde Katlenburg-Lindau (rund 7.100 Einwohner) und liegt im Südosten des Kreisgebietes in unmittelbarer Nähe zum Harz. Sie besteht aus den größeren Orten Katlenburg und Lindau sowie fünf kleineren Ortsteilen. Die Gemeinde Katlenburg-Lindau selbst sieht sich als idealen Wohnstandort, der aber auch Unternehmen hervorragende Standortbedingungen bietet.
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37191 Katlenburg-Lindau

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise erstellt und befindet sich im Herzen der Ortschaft Suterode. Es ist mit zwei Vollgeschossen ausgestattet und bietet weitreichende Möglichkeiten zum Ausbau des großen Dachgeschosses.

Im Erdgeschoss finden Sie vom Flur im Eingangsbereich abgehend ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche. Von hier aus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster wurden weitestgehend im Zuge der Erneuerung der Heizung im Jahr 2000 getauscht und verfügen über eine Doppel-Isolierverglasung mit sehr hohen Schallschutz. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Ebenfalls hat das Haus einen neuen Glasfaser-Anschluss

Objektdaten

PLZ
37191
Ort
Katlenburg-Lindau
Wohnfläche
143,29 m²
Nutzfläche
114,85 m²
Grundstücksfläche
792 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
01.02.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
08.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
242,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs

Herr Dennis Friedrichs
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Kreis-Sparkasse Northeim
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Kreis-Sparkasse Northeim