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Objektnummer: FIO-10516546430 | SIP-ID: 3655

Einfamilienhaus in Mönchengladbach-Rheydt

null - Einfamilienhaus in 41236 Mönchengladbach mit 121m² günstig kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

267 m²

Adresse

41236 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41236 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheydt war bis zur Eingemeindung 1975 eine eigene Stadt mit selbstständiger Verwaltung und einem eigenen Hauptbahnhof, der heute noch für eine gute Anbindung sorgt.

Auch die guten Busverbindungen ermöglichen Ihnen, die Innenstadt von Mönchengladbach in wenigen Minuten zu erreichen.
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41236 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, welches insgesamt über fünf Zimmer verfügt, wurde circa 1940 erbaut. Es präsentiert sich trotz seines Alters in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und hat eine Wohnfläche von circa 121 m².

Den Haupteingang des Hauses erreichen Sie über den komplett gefliesten Innenhof, der durch eine separate Türanlage zur Straßenseite geschützt

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-Wc
- Teilkeller
- Markise
- Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
41236
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
267 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
357,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
15.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
357,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Frank U. Johennecken
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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