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Objektnummer: FIO-10516546280 | SIP-ID: 124613NW

Moderne, barrierearme 74 m² EG-Wohnung mit eigenem Gartenanteil

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 45468 Mülheim mit 74m² günstig kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45468 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Mülheim an der Ruhr in Stadtnähe. Die Umgebungsbebauung setzt sich aus, ansprechenden Mehrfamilienhäusern und Einfamilien-Reihenhäusern zusammen.
Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser und Banken befinden sich in fußläufiger Nähe. Für Naherholungssuchende ist der Standort ebenfalls ideal, die Ruhr ist nur 200m Luftlinie entfernt
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45468 Mülheim

Objektbeschreibung

Diese moderne 2 1/2 Raum Erdgeschosswohnung bietet ca. 74 m² Wohnfläche. Im Jahr 2009 wurde das top gepflegte Mehrfamilienhaus in konventioneller Bauweise errichtet. Das 3-geschossige Gebäude verfügt über ein weiteres Staffelgeschoss und wird durch eine Eigentümergemeinschaft mit 7 Parteien bewirtschaftet. Eine moderne Architektur, helle Farbanstriche und eine hell verputzte Fassade

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig

Rundherum sind sämtliche Fenster mit Kunststoffrahmenelementen, Isolierverglasung, Moskitotüren und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung und die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas befeuerte Zentralheizung.

Optimal eingepasst ist die zeitlose Einbauküche mit Kochinsel, welche nicht im Angebotsumfang enthalten

Objektdaten

PLZ
45468
Ort
Mülheim
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
03.06.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Achtung: Bitte beachten Sie den positiven Endenergiebedarfs des Gebäudes!

Bei Interesse bitten wir Sie uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in unser Kundencenter ein.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bachstraße 3-5, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Stefan Egbers
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Herr Stefan Egbers
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LBS Gebietsleitung
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