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Objektnummer: FIO-10516545710 | SIP-ID: 024895NI

Riesiges Haus im Herzen von Steinfurt - zentrumsnah für die ganze Familie!

Außen - Einfamilienhaus in 48565 Steinfurt mit 201m² günstig kaufen

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Wintergarten - Einfamilienhaus in 48565 Steinfurt mit 201m² günstig kaufen
Kaminzimmer - Einfamilienhaus in 48565 Steinfurt mit 201m² günstig kaufen
Bad EG - Einfamilienhaus in 48565 Steinfurt mit 201m² günstig kaufen

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Kaufpreis

297.000 €

Wohnfläche

201 m²

Grundstücksfläche

465 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
297.000 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48565 Steinfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.

Die Bundesautobahnen A 1 und A 31 sind von Steinfurt über die Bundesstraße 54 erreichbar. Im Stadtgebiet befinden sich des Weiteren folgende sechs Landesstraßen: L 510 (Gronau–Burgsteinfurt–Borghorst–Münster),
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48565 Steinfurt

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus mit 200 m² Wohnfläche aus Baujahr 1946 wurde stets gut gepflegt und zuletzt in 2014 modernisiert, wobei u.a. das komplette Dach erneuert wurde.

Das Gebäude unterteilt sich wie folgt:

Vollkeller
Erdgeschoss mit großem Wohn-und Essbereich, Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Kaminzimmer und Wintergarten
Dachgeschoss mit 4 Zimmern, Bad und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden

Das Haus verfügt über eine vollausgestattete Kücheneinrichtung. Ebenfalls ist in der Küche der Anschluss für einen Kaminofen vorhanden und die Küche bietet genügend Platz für eine Essecke.

Neben einem Kaminzimmer mit historischem Kamin bietet das Haus viel Fläche im Wintergarten, von dem aus

Objektdaten

PLZ
48565
Ort
Steinfurt
Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
465 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1946
Letzte Modernisierung
2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
250,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1946
Ausstellungsdatum
01.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte bewerben Sie sich auf das Objekt ausschließlich per Email und wir werden in Kürze Kontakt mit Ihnen aufnehmen bzw. Ihnen das Exposé zusenden. Sie erhalten dann auch die Zugangsdaten für die Buchung eines Besichtigungstermins.

Der Energieausweis ist in Erstellung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Georgstraße 30/32, 49809 Lingen (Ems)
Herr Henrik Halstrick
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LBS Gebietsleitung
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