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Objektnummer: FIO-10516545500 | SIP-ID: 124528NW

Freundliche, helle ETW 3 Zi. 76 m² mit Balkon in E-Kray sucht neue Bewohner

Diele - Etagenwohnung in 45307 Essen mit 76m² günstig kaufen

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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Kaufpreis pro m²
1.644,74 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45307 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
ALLES "UM DIE ECKE"
Kray liegt im Osten von Essen und beheimatet rund 20.000 Einwohner. Es liegt zwischen den Städten Essen, Gelsenkirchen und Bochum. im Osten grenzt es an Essen-Leithe und Bochum, im Norden an Gelsenkirchen und Schonnebeck, im Westen an Frillendorf und im Süden an Steele. Krays Lage ist so
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45307 Essen

Objektbeschreibung

DIE WOHLFÜHLWOHNUNG
Ein perfektes Zuhause für Singles, ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Diese liebenswerte Etagenwohnung ist schön hell und gut geschnitten, der Raum wird hier wirklich optimal genutzt. Zum Relaxen gibt es einen großen Loggia-Balkon in SW-Lage, der vom Esszimmerbereich aus erreichbar ist. Die Küche hat eine gute

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
DIE AUSSTATTUNGEN
... ein Auszug.

WAS WILL MAN MEHR?
-Dusch/ Wannenbad 2021 komplett erneuert weiß gekachelt - zeitlose Gestaltung
-Im Bad Spanndecke mit Downlights
-Gut dimensionierte Küche mit vorgelagertem Essbereich
-Gegensprechanlage
-Weiße Kunststoff-Isolierglas Fenster
-Innen-Türen / Holzzargen weiß lackiert
-Wände, teilweise Feinputz, teilweise Tapete
-pflegeleichte Oberböden, überwiegend hochwertiger PVC-Belag und beige Fliesen
-Weiße Schalter-Systeme, zeitgemäße Anzahl
-Weiße Stecker-Systeme, zeitgemäße Anzahl
-Gepflegte Klinker

Objektdaten

PLZ
45307
Ort
Essen
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,21 m²
Verfügbar ab
Anfang 2023
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
28.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger BJ. 2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichem Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in eines unserer Kundencenter ein. Hier

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kaiser-Wilhelm-Straße 1, 45276 Essen
Herr Harald Kaffee
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LBS Gebietsleitung
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