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Objektnummer: FIO-10516544860 | SIP-ID: 0798

Sehr gepflegt, in ruhiger Wohnlage

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 48429 Rheine mit 104m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 48429 Rheine mit 104m² günstig kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 48429 Rheine mit 104m² günstig kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 48429 Rheine mit 104m² günstig kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 48429 Rheine mit 104m² günstig kaufen

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Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

104,0 m²

Grundstücksfläche

337 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48429 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheine - Eschendorf
Der Segel- und Motorflugplatz, das Kopernikus-Gymnasium, das Freibad und die Eissporthalle befinden sich in der Nähe. Der Stadtpark ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie eine gute Busverbindung bis zur Innenstadt (ca. 1,7 km) sind im Stadtteil vorhanden.
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48429 Rheine

Objektbeschreibung

Solide Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1991 mit zwei Terrassen nach Westen und Osten.
Erdgeschoss:
Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse, Esszimmer mit Zugang zur Ostterrasse, Küche, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- zwei Terrassen
- Heizung aus 2002
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- inklusive Küche

- Garage
- Vollkeller mit Hobby-/Partyraum
- Gaszentralheizung aus 2002
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss, teilweise mit Sonnenwächter
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung, teilweise verspiegelt
- inklusive Einbauküche aus 2015
- Grundwasserpumpe

Objektdaten

PLZ
48429
Ort
Rheine
Wohnfläche
104,03 m²
Grundstücksfläche
337 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
22.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine, Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
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Stadtsparkasse Rheine
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