Objektnummer: FIO-10516544750 | SIP-ID: 024847NI
Familienleben, fertig, los!
+39
+35
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Auf diesem Fleckchen Erde können Sie durchatmen, auftanken und fernab des Alltags die Seele baumeln lassen. Im beschaulichen Himbergen finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Supermarkt mit Getränkemarkt, kleine Einzelhandelsgeschäfte), erhalten eine hausärztliche Versorgung und ambulante Pflege. Im
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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Himbergen! Hier erwartet Sie in ruhiger Ortslage ein modernisiertes Einfamilienhaus, in das Sie ab Frühjahr 2023 einziehen können. Es wurde 1946/47 in solider Massivbauweise erstellt und in den Jahren 1992, 2007 und 2022 umfassend modernisiert. Nun ist das letzte Makeover bald abgeschlossen und moderne Tageslichtbäder, Laminat- und
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- zweites Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- pflegeleicht angelegter Garten mit überdachter Terrasse
- Garage
- Nebengebäude mit zweiter Garage und Abstellraum
Erdgeschoss (ca. 96 m² Wohnfläche):
- gefliester Flur (ca.16 m²) mit Holztreppe ins DG
- gefliester Flur (ca. 2 m²) vom Seiteneingang
- geflieste Küche
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- zweites Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- pflegeleicht angelegter Garten mit überdachter Terrasse
- Garage
- Nebengebäude mit zweiter Garage und Abstellraum
Erdgeschoss (ca. 96 m² Wohnfläche):
- gefliester Flur (ca.16 m²) mit Holztreppe ins DG
- gefliester Flur (ca. 2 m²) vom Seiteneingang
- geflieste Küche
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Modernisierungen/Technische Ausstattung:
- Erneuerung der Bodenbeläge (2022)
- Malerarbeiten im Haus (2022)
- Austausch der Innentüren (2022)
- Erneuerung der Wasserrohre (von der Straße, 2022)
- Erneuerung der Abwasserrohre (im Haus, 2022)
- Einbau Gas-Brennwerttherme (Brötje, 2022)
- Erneuerung einzelner Heizkörper (2022)
- Erneuerung der Elektrik inkl. drei FI-Schutzschalter (2022)
- Isolierung der Außenwände mit Fassadenanstrich (ca. 2007)
-
- Erneuerung der Bodenbeläge (2022)
- Malerarbeiten im Haus (2022)
- Austausch der Innentüren (2022)
- Erneuerung der Wasserrohre (von der Straße, 2022)
- Erneuerung der Abwasserrohre (im Haus, 2022)
- Einbau Gas-Brennwerttherme (Brötje, 2022)
- Erneuerung einzelner Heizkörper (2022)
- Erneuerung der Elektrik inkl. drei FI-Schutzschalter (2022)
- Isolierung der Außenwände mit Fassadenanstrich (ca. 2007)
-
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Bei der Abtspferdetränke 2, 21335 Lüneburg
Frau Jacqueline Huwald
Frau Jacqueline Huwald
LBS Gebietsleitung