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Objektnummer: FIO-10516544520 | SIP-ID: 23290

Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Ruhige und attraktive Wohnlage

Großes Einfamilienhaus in begehrter Lage - Einfamilienhaus in 27793 Wildeshausen mit 180m² kaufen

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Großes Einfamilienhaus in begehrter Lage - Einfamilienhaus in 27793 Wildeshausen mit 180m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 27793 Wildeshausen mit 180m² kaufen
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Einfamilienhaus in 27793 Wildeshausen mit 180m² kaufen
Esszimmer mit Durchgang zur Küche - Einfamilienhaus in 27793 Wildeshausen mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

180,6 m²

Grundstücksfläche

894 m²

Adresse

27793 Wildeshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27793 Wildeshausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in sehr schöner, zentraler Lage von Wildeshausen, auf einem 894 m² großen Grundstück. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergärten und Schulen, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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27793 Wildeshausen

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Wildeshausen befindet sich diese großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m².

Durch die großzügige und nahezu identische Raumaufteilung in Erd- und Dachgeschoss bietet sich die Immobilie auch für Kapitalanleger an.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden

EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad, WC und Flur
DG: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Büro (evtl. Küche), Bad, WC und Flur
Teilkeller: 2 Kellerräume, Heizungsraum und Flur

Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
27793
Ort
Wildeshausen
Wohnfläche
180,63 m²
Nutzfläche
102,93 m²
Grundstücksfläche
894 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10,53 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
266,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
22.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dach, Wände, Fenster
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
266 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Gildeplatz 5, 27793 Wildeshausen
Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
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