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Objektnummer: FIO-10516543900 | SIP-ID: 18315

Ruhig, grün und hell! Modernisierungsbedürftige 2,5-Raum-Hochparterre-Wohnung mit Westbalkon

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 45307 Essen mit 62m² günstig kaufen

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Diele - Erdgeschosswohnung in 45307 Essen mit 62m² günstig kaufen
Wohn-/Essbereich - Erdgeschosswohnung in 45307 Essen mit 62m² günstig kaufen
Loggia - Erdgeschosswohnung in 45307 Essen mit 62m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 45307 Essen mit 62m² günstig kaufen

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Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

62,4 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Hausgeld
236,11 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45307 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einer ruhigen Nebenstraße der Wohnsiedlung "Isinger Feld" von Kray-Leithe befindet sich die Hochparterrewohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Wohnsiedlung befindet sich auf einem Hügel, ist durchzogen von gepflegten Grünflächen und umgeben von Wiesen, Feldern und Pferdegestüten. Umfangreiche Modernisierungen an den Gebäuden und Grünflächen in den letzten Jahren haben die
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45307 Essen

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich diese ruhige Wohnlage mit viel Grün in der unmittelbaren Umgebung! Die klassisch konzipierte 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Das Wohnzimmer, mit rd. 21 m² gleichzeitig der größte Raum der Wohnung, wird um eine Loggia mit Abendsonne ergänzt.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
45307
Ort
Essen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
62,4 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
93,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
25.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 236,11 inkl. Gartenpflege, Hausmeister, Winterdienst, etc., zzgl. Heizungskosten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Sarah Kuk
Frau Sarah Kuk

Frau Sarah Kuk
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Frau Sarah Kuk
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