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Objektnummer: FIO-10516543820 | SIP-ID: 07653

Großzügiges Grundstück mit charmantem Bungalow in ruhiger Lage von Berlin-Lichtenrade

Außenansicht - Einfamilienhaus in 12305 Berlin mit 83m² günstig kaufen

+12

Garten - Einfamilienhaus in 12305 Berlin mit 83m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 12305 Berlin mit 83m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 12305 Berlin mit 83m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 12305 Berlin mit 83m² günstig kaufen

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Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

83,9 m²

Grundstücksfläche

911 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Kaufpreis pro m²
8.924,10 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12305 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Tempelhof im Ortsteil Lichtenrade in einer sehr guten Wohnlage.

In direkter Nachbarschaft liegt mit ca. einem Kilometer Entfernung der S-Bahnhof Buckower Chaussee. Mit der S-Bahnlinie 2 gelangt man in ca. 30 Minuten Fahrzeit direkt zum Potsdamer Platz. Über den Lichtenrader Damm (B96)
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12305 Berlin

Objektbeschreibung

Dieser im Jahre 1958 errichtete Bungalow befindet sich auf einem 911 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück in ruhiger Umgebung von Berlin-Lichtenrade. Der Bungalow verfügt über ca. 83,93 m², die sich auf 3 Zimmer sowie ein Wannenbad und eine Küche verteilen. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert, was Ihnen weitere ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundstück zur Neubebauung oder evtl. Aufstockung

Der Bungalow bietet grundsätzlich das Potential einer Aufstockung, die allerdings zunächst beim Bauamt beantragt werden müsste.

+ großes Grundstück
+ 165,52 m² Wohn- und Nutzfläche
+ Einzelgarage
+ großer Swimmingpool mit ca. 8 m Durchmesser
+ ruhige Wohnlage

Objektdaten

PLZ
12305
Ort
Berlin
Wohnfläche
83,93 m²
Nutzfläche
81,6 m²
Grundstücksfläche
911 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
349,29 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
23.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
349,29 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr René Blauert
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BSK Immobilien GmbH
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