Logo
Objektnummer: FIO-10516543700 | SIP-ID: 4280

Energetisch bestens gerüstet!

Grundstücksansicht - Zweifamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 180m² günstig kaufen

+11

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 180m² günstig kaufen
Grundstücksansicht - Zweifamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 180m² günstig kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 180m² günstig kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 180m² günstig kaufen

+7

Kaufpreis

465.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

1409 m²

Adresse

51647 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51647 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und beliebter Dorflage von Gummersbach - Lieberhausen. Die Städte Gummersbach, Meinerzhagen und Bergneustadt liegen nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die nahe gelegene Aggertalsperre mit Ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die zahlreichen Waldwege in der unmittelbaren Nähe laden zusätzlich zum Wandern, Radfahren oder
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51647 Gummersbach

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Eigenheim wurde ca. im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche der Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 120 m² . Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den großen Wohn/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, die Küche mit direkt angrenzender Vorratskammer, eine Diele, ein

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separates WC
- elektrische Garagentore
- PV Anlage mit Batteriespeicher
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden elektrisch

- Heizung über Fernwärme über das im Dorf befindliche Holzhackschnitzel-Heizwerk
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher aus 2012
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster (teilw. aus 1996, 1999 und 2007)
- Neue Dacheindeckung in 1987
- ca. 3500 Liter Regenfässer, größtenteils unterirdisch,

Objektdaten

PLZ
51647
Ort
Gummersbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1409 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
267,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz-Hackschnitzel
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
24.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
267,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Matthias Budde
Herr Matthias Budde

Herr Matthias Budde
Herr Matthias Budde
Sparkasse Gummersbach
Herr Matthias Budde
Herr Matthias Budde
Sparkasse Gummersbach