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Objektnummer: FIO-10516543600 | SIP-ID: 9905

Kernsaniertes Landhaus in Sackgassenlage!

Hausansicht - Landhaus in 26409 Wittmund mit 150m² günstig kaufen

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Ansicht Westlage - Landhaus in 26409 Wittmund mit 150m² günstig kaufen
Eingangsflur - Landhaus in 26409 Wittmund mit 150m² günstig kaufen
Küche - Landhaus in 26409 Wittmund mit 150m² günstig kaufen
Küche mit Kochinsel - Landhaus in 26409 Wittmund mit 150m² günstig kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1593 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige Sackgassenlage in Eggelingen, einem gemütlichen Dorf zwischen Wittmud, Jever und der Nordseeküste. Sie lieben die Dorfgemeinschaft und ein geselliges Vereinsleben? Feuerwehr, Bosselverein. Dazu die eigene Kirche im Dorf. Und bis zur Kreisstadt Wittmund sind es nur 4 Kilometer (Fahrradweg vorhanden). In 15 Minuten sind Sie auf der Autobahn oder
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Sie suchen ein wirklich schickes, bestens renoviertes Landarbeiterhaus in familienfreundlicher Dorflage? Sie lieben ein großes Grundstück in ruhiger Sackgassenlage? Kein Durchgangsverkehr? Alles eingezäunt - ideal für Tierliebhaber! Diese Immobilie wurde seit dem Jahre 2015 von Grund auf modernisiert. Egal ob Strom, Gas, Wasser, Innenausstattung, Bäder, Dämmung, Fenster

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Fahrradschuppen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Barrierefreies Wohnen

Massiver Klinkerbau mit roten Betondachziegeln. Moderne Kunststofffenster. Gas-Brennwertheizung. Im Haus befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit einer Kochinsel. Dazu zwei wirklich schicke Bäder. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² zzgl. ca. 40 m² Ausbaureserve. Dazu 2 Garagen und

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
1593 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
99,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
24.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG: Diele, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad HWR, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG: Flur, Bad, Zimmer, Ausbaureserve Dachboden
2 Garagen. Überdachte Terrasse VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
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Herr Heiko Sieling
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Heiko Sieling
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