Objektnummer: FIO-10516543530 | SIP-ID: 2958
** Solide Kapitalanlage **
+5
+1
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kamp-Lintfort in unmittelbarer Nähe zum Wohngebiet "Am Volkspark". Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreicht wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen der Linien 32, SB30, 911 im direkten Umfeld) und das nur wenige Fahrminuten entfernte
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Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1998 in Massivbauweise errichteten Dreifamilienhaus.
Es stehen rd. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:
Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell rd. 220 EUR (inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, etc.).
Ein eigener
Es stehen rd. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:
Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell rd. 220 EUR (inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, etc.).
Ein eigener
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mieteinnahmen ca. 5.880 EUR p.a.
- Rollladen
- Rollladen elektrisch
- Mieteinnahmen ca. 5.880 EUR p.a.
- Rollladen
- Rollladen elektrisch
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen seitdem unverändert rd. 5.880 EUR.
Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so neben der genauen Anschrift weitere Informationen und Objektunterlagen.
Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist
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Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr David Köster
Herr David Köster
Sparkasse Duisburg