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Objektnummer: FIO-10516543370 | SIP-ID: 12081

Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Vorderansicht mit Einfahrt - Einfamilienhaus in 47906 Kempen mit 180m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 47906 Kempen mit 180m² günstig kaufen
Giebelseite mit Einfahrt - Einfamilienhaus in 47906 Kempen mit 180m² günstig kaufen
Einfahrt und Garagen - Einfamilienhaus in 47906 Kempen mit 180m² günstig kaufen
Gartenblick - Einfamilienhaus in 47906 Kempen mit 180m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

826 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47906 Kempen
Vollständige Adresse beim Anbieter
St. Hubert als größter Stadtteil von Kempen hat mit seinen modernen Baugebieten einen hohen Wohnwert. Viele Familien schätzen das Leben "auf dem Land". Dörfliches Wohnen mit der Infrastruktur der nahen Stadt - das ist mit den Jahren immer attraktiver geworden. Nach der behutsamen Sanierung des alten Ortskerns konnte St. Hubert
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47906 Kempen

Objektbeschreibung

In ländlich anmutender Wohnlage befindet sich dieses ansprechende Wohnhaus in fußläufiger Entfernung zum Ortskern von St. Hubert. Dieses ursprünglich um 1900 erstellte " Weberhaus" wurde 1980 aufgestockt, erweitert und modernisiert. Der hellen und freundlichen Wohnatmosphäre liegt eine fortlaufende Pflege und Verbesserung des Hauses zu Grunde. Ob mit mehreren Generationen oder

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung
- nicht unterkellert

massive Bauweise; 1980 aufgestockt und verklinkert; Fliesen, Laminat- und Teppichboden; Parkettboden im Wohnbereich 1.OG; Aluminiumisolierglasfenster mit Rollläden 1980; DG- Giebelfenster ohne Rollläden; ein modernisiertes Duschbad im DG; ein zum Ausbau vorbereitetes Duschbad im 1.OG; Bad mit Wanne und Dusche; separates WC

Objektdaten

PLZ
47906
Ort
Kempen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
826 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
n.Vb.

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
18.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erdgeschoss: Diele, Küche, drei Zimmer, Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad, sep. WC, Werkstatt, Flur mit Zugang zu Hof und Garten
Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, vorbereitetes Duschbad, großer Wohn- Essraum mit offener Küche
Dachgeschoss: Wohngalerie, Duschbad, Studiozimmer mit Balkon VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
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Frau Anja Melchert
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Anja Melchert
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