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Objektnummer: FIO-10516543040 | SIP-ID: 10432 Prh

Ein tolles Haus - perfekt, um Ihre Wünsche zu verwirklichen!

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 101m² günstig kaufen

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Frontansicht - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 101m² günstig kaufen
Garderobenbereich - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 101m² günstig kaufen
Eingangsdiele - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 101m² günstig kaufen
Wohnküche - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 101m² günstig kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

101 m²

Grundstücksfläche

248 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Erbbauzins
694,87 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45772 Marl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Durch die zentrale Lage können Sie idealerweise alle Möglichkeiten der Einkaufsmeile "Marl-Hüls" nutzen. Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe: Kindergarten und Grundschule, ebenso die nahe gelegenen Haltestellen der S-Bahn und des regionalen Nahverkehrs.
Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A
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45772 Marl

Objektbeschreibung

Viele Räume und eine gute Aufteilung bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC mit Fenster, die Wohnküche mit Durchgang in das Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten.
Der Garten ist klein aber fein.
Auf der Terrasse mit Sonnenmarkise

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Teppich, Laminat, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Zur Ausstattung gehören, neben den ansprechenden, teils bodentiefen braunen Kunststofffenstern, Marmorböden. Diese verlaufen vom Eingangsbereich weiter in das
Ess- und Wohnzimmer.
Sowohl der Küchenbereich als auch die Bäder sind mit Fliesenböden ausgestattet.
Des weiteren Teppichboden im Schlaf- und Kinderzimmer.
Ein schön gestalteter Garten mit ansprechender Terrasse (Markise vorhanden) und zwei Garagen runden

Objektdaten

PLZ
45772
Ort
Marl
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
248 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
59
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
07.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Austausch Fenster und Eingangstür
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016 einen Termin für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Bergstr. 6-10, 45770 Marl
Frau Anja Pracht
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Immobiliencenter
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