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Objektnummer: FIO-10516542270 | SIP-ID: 10478-G

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 48432 Rheine mit 172m² günstig kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 48432 Rheine mit 172m² günstig kaufen
Wohnzimmer Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 48432 Rheine mit 172m² günstig kaufen
Küche Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 48432 Rheine mit 172m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 48432 Rheine mit 172m² günstig kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

988 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Kaufpreis pro m²
2.313,95 €
Käuferprovision
3,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48432 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mesum ist der südlichste Stadtteil von Rheine und hat über 8.600 Einwohner. Hier finden Sie zwei Grundschulen, eine weiterführende Schule und Kindergärten. Die Infrastruktur zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen. Mesum wächst durch die stetige Erschließung neuer Wohngebiete und erfreut sich am
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48432 Rheine

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1974 auf einem 988 m² großen Grundstück errichtet. Ein großer Garten ist im Angebot inbegriffen. Diese Immobilie kann weiter vermietet werden, aber auch eine Eigennutzung ist denkbar, als z.B. 2-Generationen-Haus.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden ohne Elektrik
- Balkon
- Terrasse
- eigener Garten

Die 172 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert.
Das Erdgeschoss mit 90,23 m² besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Tageslicht-Bad, Diele und einer Terrasse. Das Dachgeschoss mit 86,19 m² besteht

Objektdaten

PLZ
48432
Ort
Rheine
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
988 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
1,64 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
01.01.2023
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
16.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Kellerdecke dämmen
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Franziska Jockisch
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Kreissparkasse Steinfurt
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