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Objektnummer: FIO-10516540890 | SIP-ID: 18309

Zwangsversteigerung am 24.02.2023 beim Amtsgericht Essen

Straßenansicht - Etagenwohnung in 45143 Essen mit 49m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Frontansicht - Etagenwohnung in 45143 Essen mit 49m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ihre S Immobilien GmbH - Etagenwohnung in 45143 Essen mit 49m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

42.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
42.000 €
Hausgeld
190 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Mieteinnahmen ist
3.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45143 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf einen Eckgrundstück in Essen-Altendorf - nahe dem Niederfeldsee. Eine gute Infrastruktur, Naherholungsmöglichkeiten im näheren Umfeld sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Wohnlage für alle Generationen interessant.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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45143 Essen

Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 49,5 m² Wohnfläche steht Ihren Mietern ein 3-Raumprogramm zur Verfügung. Zur Gartenseite des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit offener Kochnische und ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Schlafzimmer sowie das innenliegende Duschbad ergänzen das

Ausstattung

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecken
- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
45143
Ort
Essen
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
49,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2020
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit 04/2021 zu einem Mietpreis von € 250,- zzgl. € 120,- NK-Vorrauszahlung p.M. untervermietet. Der Mietvertrag ist befristet bis zum 31.03.2024 und sieht eine Genehmigung zur Untervermietung vor. Hauptmieter ist der WEG-Verwalter.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 190,- inkl. Heizkosten.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme und

Versteigerung

ZV Termin
24.02.2023
Verkehrswert
42.000 €

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Ann-Katrin Tebernum
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Frau Ann-Katrin Tebernum
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Frau Ann-Katrin Tebernum
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen