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Objektnummer: FIO-10516540750 | SIP-ID: 4300

Ideal für Familien oder mehrere Generationen!

Blick seitlich - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 184m² günstig kaufen

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Blick Straße - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 184m² günstig kaufen
Blickaus dem Garten - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 184m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 184m² günstig kaufen
Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 184m² günstig kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

184 m²

Grundstücksfläche

995 m²

Adresse

51647 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51647 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen und beliebten Ortsteil Gummersbach-Windhagen. Kindergarten, Grundschule und die Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Kreisstadt Gummersbach mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, dem Steinmüllergelände, Krankenhaus und dem Bahnhof der RB Köln-Lüdenscheid liegt nur ca. 2 km entfernt. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindung
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51647 Gummersbach

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie mit Einliegerwohnung besticht durch eine außergewöhnliche Architektur in offener Bauweise. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 184 m², aufgeteilt in eine Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 127 m²) und eine Einliegerwohnung im Obergeschoss (ca. 57 m²), finden Sie genügend Platz für die ganze Familie. Besondere Erwähnung findet hier der

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Ausbaureserve
- Rollläden

Modernisierungen:
2004 neue Gaszentralheizung
2008 neue Kunststoffisofenster

Objektdaten

PLZ
51647
Ort
Gummersbach
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
995 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
04.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!


Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Sven Corten
Herr Sven Corten

Herr Sven Corten
Herr Sven Corten
Sparkasse Gummersbach
Herr Sven Corten
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Sparkasse Gummersbach