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Objektnummer: FIO-10516540690 | SIP-ID: 3057

Attraktives Wohn-/ Geschäftshaus mit Kioskübernahme in zentraler, gefragter Lage von Hemer

Gewerbe Kiosk - Mehrfamilienhaus in 58675 Hemer mit 148m² günstig kaufen

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Kiosk - Mehrfamilienhaus in 58675 Hemer mit 148m² günstig kaufen
Flur OG - Mehrfamilienhaus in 58675 Hemer mit 148m² günstig kaufen
Küche OG - Mehrfamilienhaus in 58675 Hemer mit 148m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer - Mehrfamilienhaus in 58675 Hemer mit 148m² günstig kaufen

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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

148,5 m²

Grundstücksfläche

301 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hemer ist eine Kleinstadt in Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet von reizvollen, waldreichen Bergen und Tälern.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A46 gegeben, die eine direkte Verbindung
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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Der gut geführte Kiosk befindet sich im Eingangsbereich ( EG ) eines Wohn- und Geschäfthauses. Der Betreiber hat den Kiosk seit 1989 und sich mittlerweile einen großen Kundenstamm aufgebaut. Ein Großteil der Kundschaft generiert sich aus den umliegenden Wohngebieten und einer in der Nähe liegenden Schule.

Es gibt mehrere ertragreiche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Details zu diesem Angebot stellen wir Ihnen gerne persönlich im Rahmen einer individuellen Besichtigung vor!

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
148,5 m²
Gesamtfläche
252,68 m²
Grundstücksfläche
301 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
252,68 m²
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
284,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
284,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Wohn und Geschäftshaus inklusive der kompletten Kioskeinrichtung
- Übernahme des großen Kundenstamms
- Lagerraum
- mehrere Kellerräume
- Waschküche

Verfügbar nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak

Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden