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Objektnummer: FIO-10516540580 | SIP-ID: 12076

Große Eigentumswohnung mit Garage

Hausansicht - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 116m² günstig kaufen

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Rückansicht zum Balkon - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 116m² günstig kaufen
Blick vom Balkon auf den Garagenhof - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 116m² günstig kaufen
großes Duschbad mit schwellenfreier Dusche - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 116m² günstig kaufen
Wohnungsdiele - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 116m² günstig kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
275 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41747 Viersen
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41747 Viersen

Objektbeschreibung

In zentraler und ruhiger Lage von Viersen-Rahser befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die im Jahr 1969 erstellte und in 1996 kernsanierte Wohnung wurde laufend instandgehalten. Zuletzt wurden im Jahr 2012 u.a. Bodenbeläge größtenteils mit hellen Fliesen erneuert sowie ein modernes Duschbad mit schwellenfreier Dusche eingerichtet. Vom

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separate Garage auf dem Innenhof
- Rollläden elektrisch
- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
41747
Ort
Viersen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
29.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Hauptstr. 91, 41747 Viersen
Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper

Herr Thorsten Gröpper
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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