Objektnummer: FIO-10516540430 | SIP-ID: 4884
Modernisierungsbedürftige 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon und Garage im beliebten Kahlenbergviertel
+3
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Die gepflegte Immobilie liegt in attraktiver Innenstadtrandlage von Mülheim, die von stilvollen Altbauten dominiert wird. Die Ruhr ist nur 500 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie diese Lage mit langen Spaziergängen und einem Glas Wein in einem der nahegelegenen Biergärten. Freuen Sie sich auf die Kombination aus
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Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung liegt in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, welches 1969 erbaut wurde und verfügt über rund 75 m² Wohnfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem großem Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung befindet sich insgesamt in
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem großem Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung befindet sich insgesamt in
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1982 / Rollläden / Gaszentralheizung aus 2016 / Dämmung der Außenfassade in 2023 (wird aus der Rücklage finanziert) / Badezimmer und Gäste-WC älteren Baujahrs / Bodenbeläge: Parkett und PVC / Einzelkeller / Gemeinschaftsstellplätze vor dem Haus / Aufzug / Garage
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines
VERBRAUCHERINFO
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Isabel Wulfert
Frau Isabel Wulfert
Sparkasse Mülheim an der Ruhr