Objektnummer: FIO-10516540410 | SIP-ID: 4883
Gut geschnittene, modernisierte 2-Raumwohnung mit großem Balkon im beliebten Kahlenbergviertel
+5
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Ruhiges Wohnen und Ruhrnähe!
Nur selten finden Sie eine so ideale Verbindung zwischen stadtnaher, zentraler Lage und Wohnen in grünem Umfeld. Hier genießen Sie die gute Anbindung zur Mülheimer Innenstadt, die fußläufig oder mit der Straßenbahn zu erreichen ist.
Der Witthausbusch, die Grünflächen des Kahlenbergs und die anschließenden Ruhranlagen bieten ein
Nur selten finden Sie eine so ideale Verbindung zwischen stadtnaher, zentraler Lage und Wohnen in grünem Umfeld. Hier genießen Sie die gute Anbindung zur Mülheimer Innenstadt, die fußläufig oder mit der Straßenbahn zu erreichen ist.
Der Witthausbusch, die Grünflächen des Kahlenbergs und die anschließenden Ruhranlagen bieten ein
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Objektbeschreibung
Die 2-Raum-Wohnung liegt in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, welches 1969 erbaut wurde und verfügt über rund 77 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2022 modernisiert, so dass Sie sich über neue Fenster und moderne Bäder freuen dürfen. Ein großer und repräsentativer Wohn- / Essbereich mit angrenzendem großem Balkon
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2022 / Rollläden / Gaszentralheizung aus 2016 / Dämmung der Außenfassade in 2023 (wird aus der Rücklage finanziert) / modernes Duschbadezimmer mit Fenster aus 2022, nebst Gäste-WC / Bodenbeläge: Parkett und PVC / Einzelkeller / Gemeinschaftsstellplätze vor dem Haus / Aufzug
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Isabel Wulfert
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr