Objektnummer: FIO-10516539400 | SIP-ID: 2253

Neubau von drei Reihenhäusern in zentraler Lage

Terrassen Ansicht - Reihenendhaus in 30890 Barsinghausen mit 128m² kaufen
Ansicht von der Straße - Reihenendhaus in 30890 Barsinghausen mit 128m² kaufen
Hauseingang - Reihenendhaus in 30890 Barsinghausen mit 128m² kaufen
Ansicht aus dem Garten - Reihenendhaus in 30890 Barsinghausen mit 128m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 30890 Barsinghausen mit 128m² kaufen

Kaufpreis

554.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

263 m²

Adresse

30890 Barsinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Öznur Özcan
Frau Öznur Özcan
Stadtsparkasse Barsinghausen
Frau Öznur Özcan
Frau Öznur Özcan
Stadtsparkasse Barsinghausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
554.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Barsinghausen. Von hier aus haben Sie einen kurzen Weg in die Stadt und in den Deister.

Zentral und familienfreundlich wird in der ca. 14.200 Einwohner zählenden Kernstadt gewohnt. Es gibt Krippe, Kindergarten und sämtliche Schulen (Grund- sowie weiterführende Schulen).

Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich.

Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

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30890 Barsinghausen

Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Barsinghausen entstehen in massivbauweise drei Reihenhäuser.
Die ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und das Dachgeschoss (keine Schrägen).
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohn- und Essbereich, der an die offene Küche anschließt noch ein Gäste - WC und der Hauswirtschaftsraum. In diesem sich die ganze Haustechnik und der Anschluss für die Waschmaschine befindet.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei 2 gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Badezimmer. Durch das Flachdach gibt es im DG (2. OG) keine Dachschrägen. Hier erwartet Sie ein großzügiges Studio, ein Abstellraum und die Dachterrasse.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Massivbauweise
- Luft - Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- Dreifachverglaste - Kunststoff - Wärmeschutzfenster
- Aluminium Außenfensterbänke
- Kunststein Innenfensterbänke
- Elektrische Aluminiumrollläden an allen Fenstern im EG und 1. OG
- Moderne Kunststoff Haustür
- Hochwertige Designbodenbeläge
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen und Armaturen

Auf Anfrage erhalten Sie gerne eine umfassende Baubeschreibung für dieses Objekt.

Objektdaten

PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
128 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
263 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

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Tel. 05105 / 771 2533
Mail: immobilienvermittlung@ssk-barsinghausen.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Stadtsparkasse Barsinghausen

Deisterstr. 1a, 30890 Barsinghausen
Frau Öznur Özcan
Frau Öznur Özcan